上海最新房价?
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简述信息一览：
上海各区房价对比费用多少
上海各区房价差异较大。一般来说，市中心的黄浦区、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区部分核心区域房价也不低，每平米可能在十万左右。徐汇区、长宁区等房价也处于较高水平，每平米大概七八万到十几万不等。闵行区、宝山区房价相对适中，部分区域每平米四五万到七八万左右。
上海各区房价存在较大差异。一般来说，市中心的黄浦区、静安区房价较高，每平米可能达到十几万元甚至更高。浦东新区陆家嘴等金融核心区域房价也不低，每平米普遍在十万以上。徐汇区、长宁区等传统优质地段，房价每平米也多在八九万到十几万不等。
上海不同区域房价差异较大。一般来说，市中心的黄浦、静安等区房价较高，每平米可达十几万元甚至更高；浦东新区部分核心地段房价也不低，每平米在十万左右；闵行、宝山等区房价每平米大概在五万到八万左右；奉贤、崇明等远郊区房价相对较低，每平米三万到五万左右。 购买不同区域房子条件要求也不同。
上海16大行政区最新房价排名
根据最新数据，上海16大行政区的房价排名如下：黄浦区 黄浦区作为上海的传统龙头区域，房价一直位居前列。其地理位置优越，拥有丰富的历史文化和商业资源，使得该区域的房价始终保持高位。静安区 静安区同样作为上海的核心区域之一，房价紧随黄浦区之后。该区域拥有众多高端住宅和商业设施，是上海市民心中的理想居住地。
黄浦区：作为上海的龙头区域，黄浦区房价位居榜首，地段价值认可度极高。静安区：静安区同样是上海市中心的核心地带，房价紧随黄浦区之后。长宁区：长宁区以其独特的地理位置和优质的生活环境，房价也处于较高水平。徐汇区：徐汇区作为教育、文化、科技集中的区域，房价同样居高不下。
上海16大行政区最新房价排名大致如下：第一梯队：黄浦区：作为上海的龙头区域，房价位于前列。静安区、长宁区、徐汇区：组成市中心核心区域，房价紧随黄浦区之后。第二梯队：虹口区、杨浦区、普陀区：价格相比市中心略有折扣，但仍属于高价区域。
青浦区：过去6年，尤其是徐泾板块，青浦区房价显著上涨，领跑全市。 闵行区：闵行区房价强劲增长，梅陇、吴泾、前湾等区域发展迅速，金虹桥、莘庄、七宝等老牌社区保持稳定。 崇明区：崇明区房价涨幅相对微弱，涨幅远低于大盘水平，房产可能面临亏损。
黄浦区作为上海的龙头，静安、长宁、徐汇等区则是市中心的核心地带，价格居高。虹口、杨浦、普陀属于第二梯队，价格普遍较市中心有较大折扣。闵行区因发展迅猛，其房价已显著高于嘉定、青浦、宝山等郊区，是唯一均价突破6万的郊区。金山区和崇明区则处于价格低位，单价约等于二三线城市非核心区域的水平。
根据2024年数据，上海房价呈现明显的梯队差异。崇明均价约5万/㎡，金山均价约8万/㎡，奉贤部分板块3万/㎡左右。
2025上海各区域房价
1、上海房价最贵的区通常是黄浦区。从成交房源单价分布来看，根据贝壳公开的2025年4月1日后成交房源统计，黄浦区没有单价6万以下的房子，且10万以上的成交房源占到35%，其中10 - 15万单价段占比26%居首位，9 - 10万占比20%排第二。
2、黄浦区：新房均价为176490元/㎡。作为上海的核心区域之一，黄浦区的房价一直位居前列，毛坯房价格也不例外。徐汇区：新房均价为150674元/㎡。徐汇区教育资源丰富，交通便利，因此房价也相对较高。静安区：新房均价为131727元/㎡。静安区以其独特的地理位置和丰富的文化底蕴吸引了众多购房者。
3、以下是上海宝山区2025年8月房价情况：二手房方面，宝山区全城报价为39166元/平，环比波动-0.14%。新房方面，宝山区全城报价是53025元/平，环比波动为0.40%。热门板块价格各有不同。
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