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西丽2021新盘

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简述信息一览：

1、深圳南山西丽大学城7月二手房挂牌均价为87632元/㎡，与上月持平，较去年下降2%。不同小区房价差异较大。如西丽山庄（别墅）高达203453元/㎡，西丽山庄为100000元/㎡，华晖云门、宝能城花园（东区）、宝能城花园（西区）均为98500元/㎡。

2、综上所述，宝能城作为西丽大学城片区的优质楼盘，虽然存在一些缺点，但整体而言仍具有较高的居住和投资价值。对于注重学区、商业配套和居住舒适度的购房者来说，宝能城无疑是一个值得考虑的选择。

（图片来源网络，侵删）

3、是富豪区。南山西丽宝能城位于深圳市南山区西丽大学城片区，紧邻5号线塘朗站，总占地约5万平方米，总建面约83万平方米，作为南山西丽片区的三大豪宅之一，宝能城的成交单价曾一度达到15万元左右，不少富商名流在此安家置业，因此南山西丽宝能城是富豪区。

1、深圳市西丽镇玖裕茗院的房价均价约为81000元/㎡至84998元/m。不过，具体的房价可能会因房屋面积、楼层、装修、房龄、朝向、配套设施以及市场供需关系等多种因素而有所不同。以下是对深圳市西丽镇玖裕茗院房价的详细分析：均价范围：根据不同来源的信息，玖裕茗院的房价均价存在差异。

2、深圳300万能买的房子如下图：推荐南山西丽：玖裕茗苑30平1房，均价8万/平。玖裕茗院位于西丽留仙洞总部基地西侧，项目总建面46万_，由3栋住宅组成，共计821套，主推30/57/58_以及99_户型，其中2栋小户型30-58平层高9米。

（图片来源网络，侵删）

3、丹华公馆：坐落于打石一路上，对面是中兴人才公寓和云城万科里，紧邻深中南山创新学校。玖裕茗院：位于西丽区域，距离地铁13号线石鼓站约一公里，紧邻留仙洞总部基地，并与规划中的西丽高铁站相邻，处于丹华公馆的西侧。

深圳中心区即将迎来又一个媲美车公庙站的超级枢纽——岗厦北站。这一交通枢纽不仅具备四线换乘的功能，还承载着未来城市发展的重要角色，而其周边的房价却比车公庙站便宜了近三分之一，引起了广泛关注。

深圳有九个市辖区：罗湖区、福田区、南山区、宝安区、龙岗区、盐田区、龙华区、坪山区、光明区。福田区福田区位于深圳中部，是深圳的行政、金融、文化、商业和对外交流中心，面积766平方公里。罗湖区罗湖区是深圳的中心城区之一。辖区总面积775平方公里，其中建成区面积374平方公里。

今年深圳房价又持续被炒高，房租今年又将是必涨无疑，据了解，全市住宅平均月租65元/平方米，这也使得大部分福田、南山的租客迁往关外较远地区。福田商业圈上班族租房攻略福田是深圳的中心，这里聚集着很多企业、公司、写字楼，其中车公庙商圈最为著名。

首先来说福田区吧，深圳的中心区。福田区，尤其接近车公庙、会展中心、岗夏这些地方，租金就越高，这片属于高消费地区，车公庙离地铁稍微近点的小区，注意，是小区，不是城中村，一般50平左右一室一厅都在4500以上，这还是条件很一般的小区，稍微好一点的，都是6K以上的，这是整租的价格。

深圳最繁华的地方是深圳中心区（深圳中央商务区）坐落在广东省深圳市福田，占地面积607公顷，由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条城市干道围合而成，规划总建筑面积750万平方米，包括南片区、北片区和莲花山公园。

截至2019年10月，深圳下辖9个行政区和1个新区：罗湖区、福田区、南山区、宝安区、龙岗区、盐田区、龙华区、坪山区、光明区以及大鹏新区。2018年12月16日，深汕特别合作区正式揭牌。深圳市中心在福田区：罗湖、南山、福田这几个区最繁华。

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