顺德新房价格

本篇文章给大家分享顺德47万新房出售信息，以及顺德新房价格对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、佛山市顺德区房价走势
• 2、佛山哪儿还能买到50到60万的新房住宅?哪位网友了解?
• 3、广东佛山房价?
• 4、佛山新房推荐
• 5、2017顺德首付多少钱
• 6、十足干货!佛山331所学校对口小区大汇总,请收藏好再看

佛山市顺德区房价走势

1、佛山市顺德区房价走势呈现波动，但近期整体趋势相对平稳。二手房市场：根据最新数据，2025年7月顺德区的二手房挂牌均价为18万元/㎡，环比下跌31%。而今日房价已回升至34万元/㎡。近一月房价则为16万元/㎡，显示出一定的波动性。

2、整体房价上涨背景：佛山市整体房价在2025年上半年有所上涨，而顺德区作为佛山市的一个重要区域，其房价走势很可能与整体市场保持一致。大良作为顺德区的核心板块之一，其房价水平通常也会高于或至少与顺德区平均水平相当。

3、禅城区：均价达到了25000元/平方米，是佛山房价最高的区域。南海区：均价约为18000元/平方米，位列第二。顺德区：均价约为15000元/平方米，处于中等水平。三水区：均价约为12000元/平方米，是佛山房价相对较低的区域。

4、佛山顺德大良作为顺德区的政治、经济、文化中心，其房价相对较高。一般来说，普通住宅的价格在每平方米1万至3万元人民币之间，具体价格还需根据房屋的具体条件来判断。一些高端楼盘或学区房的价格可能会更高。

5、成交套数和成交金额均位居前列。顺德区的房价相对平稳，且因其美食文化等特色，吸引了不少购房者。综上所述，佛山禅城区、南海区和顺德区的部分板块都是适合买房且房价相对适当的区域。但购房前需充分了解各区域的配套设施、交通状况、未来发展规划等因素，并结合自身的购房需求和预算做出决策。

佛山哪儿还能买到50到60万的新房住宅?哪位网友了解?

容桂街道：容桂作为顺德的经济重镇，拥有较为完善的交通和生活配套。在这里，你可以找到一些价格适中、性价比高的新房住宅，特别是在一些新兴开发区域，50到60万的价格区间内还是有不少选择的。禅城区：张槎街道：张槎作为禅城的西部片区，近年来随着城市更新的推进，不少新房项目拔地而起。

御江南楼盘价格 价格：7800元/平米地址：西南街道金泉大道3号楼盘特点：御江南楼盘规模较大，分为多期开发。虽然地段不在经开区中心，但配套设施和公交交通相对完善。价格相较于融科城等楼盘更为亲民，适合刚需购房者和年轻购房者入手。

例如，今年的佛山地王——宏宇城市广场项目，其楼面价仅为12000多元/平方米，单价破万的地块加起来也仅有6宗，而单价7000多元/平方米的地块都能跻身榜单前十，这在以往是难以想象的。从区域分布来看，南海区在土地出让金额上独占鳌头，而顺德区则在出让面积上领先。

在佛山高明区，存在一个名为绿地拾野川的项目，这里有着上百栋别墅无人居住，而价格之低令人咋舌，一套50㎡的次新房全款仅需15万元，折合单价约4000元/㎡。更令人惊讶的是，原价200万的别墅现在100万左右就能买到。

区域规划：了解佛山各区域的规划和发展前景，选择具有潜力的区域进行购房。例如，关注政府重点发展的新区或产业园区周边，这些区域往往具有较好的升值空间。交通便利性：考虑购房区域的交通便利性，包括公共交通、高速公路等，这直接影响到日后的出行和生活便利性。

新房的房价是很多人都关心的话题，尤其对毕业生和刚要工作的人们来说，房价的高低直接关系到他们的生活。

广东佛山房价?

年下半年佛山房价整体将维持分化态势，新房均价在5-6万元/㎡区间，但存在区域差异。新房市场：临广板块和核心城区：如南海里水、大沥、顺德北滘以及禅城祖庙、南海千灯湖等地，新房价格较高，均价多在2-3万元/㎡，部分高端楼盘价格甚至突破5万元/㎡或更高，如改善型大平层均价可达4-5万元/㎡。

年8月佛山高明区新房均价为9217元/平方米，环比上月下跌88%；二手房均价为6667元/平方米，环比上涨93%，同比上涨185%。新房市场方面，价格分布上，85%的新房单价低于1万元/平方米，主力区间为6500 - 9500元/平方米，像恒威天悦单价为6500元/㎡，万科中骏金域西江为9000元/㎡。

佛山高明区房价预算因多种因素而异。一般来说，普通住宅每平米价格大概在8000元到15000元左右。 如果是刚需小户型，比如50到70平米左右的，总价大概在40万到100万左右。地理位置靠近城区中心且配套设施完善区域的小户型，价格可能会稍高些，总价在60万到100万。 中等面积的住宅，80到120平米，总价预算大约在64万到180万。

佛山新房推荐

1、龙光天宸作为佛山主城区的热门楼盘，凭借其卓越的产品力、全实景呈现以及占据主城的C位地段，成为了众多购房者的首选。项目不仅拥揽“铁、商、学、医、园”等醇熟配套，还满足了城市层峯人士对高品质生活的所有想象。项目概况：龙光天宸总占地约6万㎡，园林面积足足有约5万㎡，相当于7个国际足球场大小。

2、佛山南庄新房推荐楼盘如下：佛山万科城（新房项目可能名为万科城·某期）推荐理由：佛山万科城作为知名房企万科开发的项目，一直以来都享有较高的市场口碑。项目位于南庄镇沿江路，地理位置优越，周边生活配套设施齐全。

3、佛山购买50到60万新房住宅的推荐区域主要包括以下几个地方：顺德区：容桂街道：容桂作为顺德的经济重镇，拥有较为完善的交通和生活配套。在这里，你可以找到一些价格适中、性价比高的新房住宅，特别是在一些新兴开发区域，50到60万的价格区间内还是有不少选择的。

4、临广板块和核心城区：如南海里水、大沥、顺德北滘以及禅城祖庙、南海千灯湖等地，新房价格较高，均价多在2-3万元/㎡，部分高端楼盘价格甚至突破5万元/㎡或更高，如改善型大平层均价可达4-5万元/㎡。这些区域受供需关系紧张和政策利好影响，价格支撑力强，预计下半年将保持稳定或略有上涨。

5、佛山新房3大变化 高得房率时代来临 从今年佛山拿地后的产品规划来看，新规产品如第四代住宅不断涌现。虽然佛山没有取消公摊面积，但已经步入了一个高得房率的时代。部分楼盘的阳台赠送面积最高可达30%，使得购房者在有限的购房预算内能够获得更大的使用空间。

2017顺德首付多少钱

1、年顺德首付需要支付的总金额约为数十万元人民币左右。顺德地区的房价在2017年受到多种因素的影响，包括经济发展状况、政策调控等。因此，购房者在购买房产时需要支付的首付金额也会因各种因素而有所不同。一般来说，在顺德购买新房或二手房，首付通常需要支付房价的30%左右。

2、综上所述，2017年国家规定买房首付比例主要根据购房次数和是否使用公积金贷款而有所不同，首次购房首付3成，二次购房首付4成，公积金购房（面积小于90平米）首付可能降低至2成。

3、首套房：在2017年，使用商业贷款购买二手房（或一手房）作为首套房时，最低首付比例为30%。这意味着，如果您购买的二手房总价为100万元，那么您至少需要支付30万元作为首付。二套及以上房产：对于已经拥有一套房产并再次使用商业贷款购买二手房的购房者，最低首付比例则为40%。

4、答案：首付比例最低为总房价的百分之二十至三十左右。具体的首付金额取决于房屋总价和首付比例。解释：在2017年购买房屋时，首付比例通常受到多种因素的影响，包括当地政策、房屋类型、贷款机构的规定等。一般来说，首付比例最低可能为房屋总价的百分之二十至三十左右。

十足干货!佛山331所学校对口小区大汇总,请收藏好再看

1、南海区教育和师资较为丰富，全区共有131所公办小学，学位约30892个。桂城地区汇聚了南海的优质教育资源，如南海中心小学、灯湖小学、桂城中心小学、文翰小学等。桂城：房源可选择性多，部分房源较新，价格也会相对较贵，需要2字头起。狮山：公办小学数量最多，达到37所，且未来5年还将投资25亿新建10所公办学校，扩建15所学校。

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