装修保证金是维修基金吗
文章阐述了关于房屋装修保障金归谁保管，以及装修保证金是维修基金吗的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
装修保证金是什么
1、法律分析：装修保证金是物业公司收取的装修押金，为了使户主在装修期间不给小区造成压力而收取的。关于装修保证金的合法性，法律没有明确的规定，但是有些地方法规明确规定禁止收取装修保证金。
2、所谓装修保证金，就是是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。
3、装修保证金是指业主在装修过程中，为了确保装修公司能够按时完工并保证质量而支付的一定金额的保证金。一般来说，装修保证金占总装修费用的5%~10%左右，这个数额在双方签订的合同中有所规定。
4、什么是装修保证金？简单来说，装修保证金是保障权益的一种措施，主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益。
5、装修保证金是一种押金的性质，是为了保证业主在装修的过程中能够按照装修合同的规定规范装修，防止业主擅自改变房屋结构。
6、所谓的“装修押金”就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业公司收取装修押金。装修保证金的法律依据。通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。
物业公司收取装修保证金是否合法
1、法律分析：物业收取装修押金的行为是不合法的。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。
2、法律主观：物业收取装修押金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修押金条款的，按照约定处理。
3、法律分析：物业扣除装修保证金合法。当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。根据相关的法律规定，对违反装饰装修相关规定的，物业有权制止，行政管理部门可以依法处理。
4、物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。
5、装修保证金既不合理也不合法。站在维护公共利益的角度来说，装修保证金是尤其合理性，不过合理并不意味着合法，不合法就可能暗藏很多的隐患。
住宅装修保证金应由哪家收取,国家是怎么规定的
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
很多业主在装修房子时，比较关心的时，到底要不要交押金。那装修押金有哪些规定？小编带大家一起了解下吧。不合法行为根据《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。
装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
装修要交押金给物业吗
1、通常，业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。装修保证金的约定。
2、房屋装修需要给物业交押金。通常房屋装修押金是属于合法的收取项目，是由装修公司交纳的，目的是保证房屋装修工程中的风险防范，但在房屋装修完毕后，没有约定的扣除情形后应由物业公司予以退还。装修房子的基本顺序 前期准备。
3、装修一般是不用向物业交保证金的，但是各个小区的管理方式都不一样，尽量还是以本小区的规矩来，收取保证金是为了阻止业主私自改造，影响房屋的建筑。装修结束，物业检查验收没问题，保证金一般是会正常退还的。
4、装修要给物业交钱吗装修要给物业交钱吗个人装修时需要向物业交纳一定的装修押金和装修垃圾清运费。
5、一般需要一般物业都会收取封阳台押金，是为了防止有的装修公司就会胡乱进行安装，比如破坏外面的墙体，封阳台使用违规材料等带来一定的安全隐患。
6、根据最新规定，居民在装修前需要向物业公司缴纳一定金额的装修押金。这笔押金将作为一种保证金，用于解决装修期间可能出现的问题。一方面，这笔押金可以用于支付装修期间可能造成的损坏，例如墙壁划痕、地板破损等。
装修保证金什么时候退给业主
“装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。 《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。
在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。
业主装修完毕，经物业公司检验合格后，在一定时间内退还给业主。任何人（包括业主）改变原公寓承重结构墙或损坏小区公共设施，物业公司有权且必须制止，并按价赔偿已造成的损失。
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