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房屋装修合同纠纷

文章阐述了关于房屋装修合同纠纷，以及房屋装修合同纠纷最有效的处理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、将装修不满意的地方以及质量不达标的地方拍照留存。必要时可通过微信将这些照片发给他与他沟通，达到取得工程不符合要求和质量差的证据的目的。

2、法律分析：装饰装修工程纠纷举证为谁主张谁举证，由当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。例如因为装修材料问题纠纷，当事人可以出具双方签订的装修合同中约定的材料和实际装修使用的装修材料。

（图片来源网络，侵删）

3、不要拖得时间太长，因为时间越长、越不好取证。专业律师能够抓住重点，了解法律，知彼知己才能百战不殆。保留好合同及其他原件，在咨询时使用复印件。

4、找消费者协会：如果你认为自己的装修质量问题无法得到解决，你可以寻求消费者协会的帮助。他们可以协助调解纠纷，并提供法律咨询和相关证据的收集指导。

反之，合同的提前解除是由于出租人违约造成，不能拆除的装修将归出租人所有，但出租人应对承租人所受的实际损失给予货币补偿。对于不可抗力或双方协商一致解除合同的情况，装修物的归属将根据民法的公平原则进行处理。

（图片来源网络，侵删）

而现在诉讼到法院的房屋租赁纠纷案件中需要处理的承租人损失，不仅包括装修物的损失，多数还包括前述的增加设备损失。装饰装修工程优先受偿权装饰装修工程价款在其装饰装修使建筑物增加的价值范围内享有优先受偿权。

收集证据、沟通协商、调解或者仲裁、法律途径。根据查询法律快车网显示。收集证据：收集能够证明房屋是承租方装修的证据，例如照片、装修合同、收据。

在处理承租人装修纠纷时想要找最为恰当的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

二）承租人在取得出租人同意的情况下对房屋进行装修，双方事先约定了具体的处理条款，如房屋租赁合同正常终止，此情形应适用意思自治原则。

1、法律分析：与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商，各退一步。业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。

2、法律分析：因合同纠纷被起诉的，应当在收到起诉状副本或向人民法院提交答辩状，积极应诉。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

3、向人民法院提出诉讼。但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状，递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力，缺点是耗时耗力。

4、法律主观：首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据，然后到管辖地法院立案厅立案就行了。，《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

5、法律分析：因装修合同纠纷起诉的，应当向合同履行地或被告住所地法院提交起诉状，人民法院会先进行调解，如果双方拒绝调解的，法院会对是否符合起诉条件进行审查，符合起诉条件的，法院会在七日内立案并通知当事人。

6、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。

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