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房屋装修进原值

本篇文章给大家分享房屋装修进原值，以及房屋装修费用是否计入固定资产原值对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

自有房屋装修费不记入房屋原值。因为房产原值含义是：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

根据企业会计制度规定应当调整房产原值的，计入房产原值的装修费用，应当依法缴纳房产税。

（图片来源网络，侵删）

如果是对租赁使用的房屋进行装修，装修费不计入房屋原值。如果是自有房屋装修，支出金额不大的不计入房屋原值。如果金额较大而且能延长房屋使用年限的，装修费是需要计入房屋原值的。

计征房产税。对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

（图片来源网络，侵删）

一般装修费是计入长期待摊费用，不会增加房产的原值，所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹。个人装修房屋是不需要缴税的，但装修公司是需要交纳相关税的。

1、如果是对租赁使用的房屋进行装修，装修费不计入房屋原值。如果是自有房屋装修，支出金额不大的不计入房屋原值。如果金额较大而且能延长房屋使用年限的，装修费是需要计入房屋原值的。

2、根据企业会计制度规定应当调整房产原值的，计入房产原值的装修费用，应当依法缴纳房产税。

3、如果是购入时已经加上的装修费，这个情况应计入固定资产原值。因为购入时即发生装修，证明此房屋还未达到预定可使用状态，只是经过装修后才能够使用。

4、无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

5、法律分析：不计入。原因：装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。

6、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

其可以计入房产原值。根据相关法律、法规和财务规定，房产装修的费用可以计入房产的原值，但需要符合一定的条件。除了装修费用，房产的原值还应包含契税和预售合同交的印花税。

对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值”。所以公司在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。

关于房屋装修进原值，以及房屋装修费用是否计入固定资产原值的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。