广州头条新闻最近一周

文章阐述了关于广州头条最新房价信息，以及广州头条新闻最近一周的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房价如此之高,刚需购房怎么办?
• 2、...号后不用交契税了吗?9月契税法别被忽悠了是怎么回事?-今日头条...
• 3、参加工作第一年可以贷款吗?刚工作一年买房可以贷款吗?-融头条
• 4、头条的大神们,你们那里不冷,房价不贵的南方城市有哪些

房价如此之高,刚需购房怎么办?

1、短小精悍的刚需户型最优选择一定是大客厅小卧室，这样可以提高空间的使用效率，同时让居住更加舒适。户型选择与改造注意事项：避免尽端式走道式布局：这种布局会浪费大量有效面积，如果走道足够宽，可以布置收纳柜来提高效率。规避局部走道的空间布局：同样是为了减少面积浪费。

2、放弃大房子 在这个高房价时代，普通购房者往往无法直接买大房子，尤其是刚需族，所以，此时购房者最好放弃大房子，先买个小户型作为过渡，虽然小户型单价高，但总价较低呀，一般人还是买得起的。

3、对于刚需购房者来说，购房是一项重大的决策。在购房前，要理性分析市场、明确购房需求、关注学位和配套、考虑长期投资价值等因素。同时，在购房过程中要注意了解中介费用、核实房源信息、谨慎签订合同等事项。只有这样，才能在深圳这个高房价的城市中找到最适合自己的房源，实现自己的居住和投资需求。

4、刚需购房者在选择房价时可参考多方面策略。首先，要对自身财务状况有清晰认知。算出自己能承受的首付范围以及长期稳定的还款能力，以此确定房价预算上限。比如，每月能承受的房贷支出不超过月收入的一半，据此推算出可贷款额度进而确定房价范围。其次，关注市场动态。

...号后不用交契税了吗?9月契税法别被忽悠了是怎么回事?-今日头条...

总结：9月契税法别被忽悠了是因为9月契税法不会上调，更不会导致购房契税上涨，房价上涨等，因此大家不要相信谣言，届时9月1号后房子还是要交契税的，只有法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属等五种情况的可免征契税。

房子9月1号后仍是需要交契税的，只是在9月1日后，有小部分城市对当地契税政策作出调整。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。

新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。简单来说，也就是夫妻过户、子女继承可以免征契税。需要注意的是，只有“子女继承”才可免征契税，但如果只是父母将房子过户给子女，则还是需要缴纳一定的费用。

月1日起房产过户不用交税的消息公布后，很多人都跃跃欲试，是不是以后买房过户都不需要交税了？其实并不是这层意思，只有亲属过户才不用交税费，也不是一分钱不用出，根据不同情况需要支付不同的费用，具体可以看看趣丁网带来的详细介绍。

有人表示，9月契税法别被忽悠了，那么新的契税法到底怎么回事呢？9月契税法别被忽悠了新《契税法》正式定于今年9月实施，中介们全网刷屏。他们的核心观点是，明年9月1号以后，房产买卖额契税由现在的1%-3%，上涨变为3-5%。实则不然。

参加工作第一年可以贷款吗?刚工作一年买房可以贷款吗?-融头条

1、参加工作第一年可以贷款，刚工作一年买房也可以贷款。但具体能否贷款以及贷款额度，会受到多种因素的影响。参加工作第一年贷款：银行对借款人的工作时间并没有特别严格的要求。主要关注的是借款人是否有稳定的收入和稳定的工作，以及良好的信用记录。

2、可以贷款：刚工作一年的人同样可以贷款买房，关键在于是否符合贷款条件。贷款条件：主要包括有稳定的收入和稳定的工作、同意抵押房产、年龄在18周岁到60周岁之间、支付30%以上的首付款并与开发商签订合约、个人信用记录良好等。刚换工作可以贷款吗：可能受影响：刚换工作的人可能因工作不稳定而影响贷款成功率。

3、刚工作一年也是可以贷款买房的，其实是否可以办理贷款和工作多久，并没有太大的关系，主要还是看自己是否符合贷款条件。一般主要符合以下条件即可贷款买房：①需要有稳定的收入和稳定的工作，这样才有能力偿还贷款。②需要同意抵押自己的房产，这样才能够通过银行的贷款审核。②年龄必须要在18周岁到60周岁之间。

4、刚刚工作首付买房可以申请贷款。对于刚参加工作的购房者来说，首付买房时申请贷款是一种常见的方式。以下是一些关于刚工作首付买房申请贷款的详细解信用记录的重要性 信用记录是申请贷款的基础：在申请贷款前，银行通常会要求购房者提供信用记录。

5、刚工作可以尝试申请贷款，但是通过的概率会比较低。具体原因和注意事项如下：贷款机构的要求：贷款机构在审批贷款时，通常会查看申请人近半年的银行流水，以此来评估申请人的收入稳定性和还款能力。由于刚工作的人在这方面可能有所欠缺，因此贷款的成功性不高。

6、刚工作一年符合条件可以用住房公积金贷款。具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

头条的大神们,你们那里不冷,房价不贵的南方城市有哪些

1、基于这些条件，我推荐几个地区给您：粤港澳大湾区中的中山，房价大约在8万元起；佛山的房价大约在7万元起；东莞的房价大约在2万元起；惠州的房价则在8千元起。肇庆由于以地方方言为主，买菜、购物等都需要使用当地语言，融入当地生活可能较为困难，因此不推荐。

2、以你这样的要求也觉得合适的城市大概都在云南了，我住过昆明，曲靖，玉溪，在我看来，这几个地方中最合适的就是曲靖了，曲靖位于云南跟贵州的中间地带，夏天最多也就二十七八度，冬天的确有几天会冷到六七度，但是也就那个把星期，其他时候都是艳阳高照的，都在十五度到二十五度之间，非常温暖。

3、汝城温泉是我国南方水温最高，流量最大，水质最好，热田面积最宽的天然温泉。热水水温一般为 95℃，最高达98℃。热泉水无色透明，稍有硫化氢气味，为低矿化、低硬度、高温弱碱性重碳酸、硫酸-钠型氟及硅质矿泉水，含硅、钠、钾、钙、锶、硼、氟、氡等三十多种对人体有益的元素。

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