合肥滨湖区房价新房信息查询

简述信息一览：

• 1、合肥各区县房价
• 2、合肥各个地方房价
• 3、2025合肥滨湖区新房价格走势

合肥各区县房价

肥西县新房价格：在2025年7月第2周，肥西新房价格为13966元/平。合肥市区新房价格：政务区：新房成交均价为96万元/㎡（也有说法认为政务区房价有望从5万涨至7万/㎡）。经开区：均价为58万元/㎡。滨湖区：均价为52万元/㎡。包河区：均价为19万元/㎡。蜀山区：均价为17万元/㎡。

合肥各个地方的房价存在差异，二手房均价为12278元/平米，新房价格因楼盘不同而有所差异。二手房方面：政务区：二手房价格从2021年的高点28000元/平米下跌至2025年中的22000元/平米，跌幅达到21%，部分数据甚至显示跌幅超过30%。

肥东县：房价均价为12232元/㎡。部分楼盘如华润紫玥台的价格为11500元/㎡。长丰县：房价均价为11793元/㎡。部分楼盘如凤麟别院的价格为6700元/㎡。巢湖市：房价均价为9163元/㎡。庐江县：房价均价为7800元/㎡。

瑶海区房价相对亲民，部分区域在5万-2万元/平方米。瑶海区是合肥传统老城区，近年来也在不断进行改造升级。庐阳区房价大致在2万-3万元/平方米。庐阳区有着深厚的历史文化底蕴，同时商业氛围浓厚。

肥东县：价格在1万到25万左右。肥东仅次于肥西发展，靠近合肥市区的房价在这个区间内，130万预算可以买到高层毛坯房。北城县：价格在2-3万左右。130万预算在北城可选余地大，基本都可以买到。

合肥各个地方房价

合肥各个地方的房价存在差异，二手房均价为12278元/平米，新房价格因楼盘不同而有所差异。二手房方面：政务区：二手房价格从2021年的高点28000元/平米下跌至2025年中的22000元/平米，跌幅达到21%，部分数据甚至显示跌幅超过30%。

合肥各区县的房价情况如下：肥西县新房价格：在2025年7月第2周，肥西新房价格为13966元/平。合肥市区新房价格：政务区：新房成交均价为96万元/㎡（也有说法认为政务区房价有望从5万涨至7万/㎡）。经开区：均价为58万元/㎡。滨湖区：均价为52万元/㎡。包河区：均价为19万元/㎡。

新站区：房价均价为13757元/㎡。新站区少荃湖的招商奥体公园价格为13515元/㎡。肥东县：房价均价为12232元/㎡。部分楼盘如华润紫玥台的价格为11500元/㎡。长丰县：房价均价为11793元/㎡。部分楼盘如凤麟别院的价格为6700元/㎡。巢湖市：房价均价为9163元/㎡。庐江县：房价均价为7800元/㎡。

瑶海区房价相对亲民，部分区域在5万-2万元/平方米。瑶海区是合肥传统老城区，近年来也在不断进行改造升级。庐阳区房价大致在2万-3万元/平方米。庐阳区有着深厚的历史文化底蕴，同时商业氛围浓厚。

合肥不同区域的房价降幅有所不同，整体二手房市场均价下跌了2951元/平。蜀山区：以蜀山区为例，2025年6月，蜀山二手房均价为16537元/㎡，同比下跌0.88%，并且已经连续6个月环比下跌。这表明蜀山区房价虽然有所下跌，但跌幅相对较为平稳。

2025合肥滨湖区新房价格走势

1、年合肥滨湖区新房价格走势呈现出一定的波动。不同统计结果 根据安居客的数据，滨湖新区2025年4月的新房均价为29517元/m，且这个价格已经连续4个月保持稳定。吉屋网统计的新房均价则稍低一些，为21742元/m，指出这个价格与上个月持平。

2、例如，2025年5月合肥新房住宅成交均价08万元/㎡，与上月基本持平；而中指院发布的数据显示，6月份合肥新房环比上涨0.94%，涨幅居全国排名第一。区域差异：滨湖新区房价在4-5月从2万/㎡跌至9万/㎡。高新区房价则呈现“V型走势”，5月挂牌价较4月低点回升8%。

3、滨湖区：均价为52万元/㎡。包河区：均价为19万元/㎡。蜀山区：均价为17万元/㎡。高新区：均价为12万元/㎡。庐阳区和瑶海区：均价都为87万元/㎡。新站区：均价为29万元/㎡。合肥市区二手房价格：政务区：二手房均价为23万/平米。滨湖区：均价为59万/平米。

4、从当前市场现状来看，2025 年 8 月合肥二手房均价较 2024 年同期有所下跌，但环比降幅收窄，显示短期下行压力趋缓。新房市场因供应结构和政策支持，价格相对坚挺，不过成交量依赖“以价换量”。

5、最便宜小区：滨湖和园，单价约3万/㎡，总价约100万。滨湖和园位于滨湖新区较偏远的板块，虽然交通和配套设施相对一般，但价格较为实惠。高新区：最贵小区：百商玉兰公馆，单价约8万/㎡，总价约700万。百商玉兰公馆位于高新区蜀西湖板块，是高新区的豪宅之一，拥有优美的环境和完善的配套设施。

6、兰州：2025年5月1日至12月31日，购买新建商品住房并完成相关购房手续的，按首套、二套、三套及以上不同分类和购房面积大小，给予房屋成交价格的0.5% - 5%不等的购房补贴。

关于合肥滨湖区房价新房信息，以及合肥滨湖区房价新房信息查询的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。