厦门房价新楼盘

本篇文章给大家分享厦门新房房价，以及厦门房价新楼盘对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、厦门各地段的房价
• 2、厦门各区房价一览表
• 3、厦门富人小区的房价是多少
• 4、厦门海沧的房价是多少钱
• 5、厦门房价多少钱一平方
• 6、厦门房价多少钱一平房价门

厦门各地段的房价

1、厦门各地段的房价如下：海沧区：房价大约在850011000元/平方米。集美区：房价大约在800011000元/平方米。环岛路沿线：房价较高，大约在1300020000元/平方米。吕厝地段：房价在900016000元/平方米之间。中山路地段：房价较为昂贵，通常超过16000元/平方米。

2、以下是厦门小区房价的相关排行榜（2025年6 - 7月数据）：二手房单价TOP5小区恒禾七尚：91，714元/㎡，位于湖里区五缘湾，在售377套，为豪宅定位，有一线湾景。国贸天琴湾：87，002元/㎡，在思明区，在售170套，是高端社区，海景资源丰富。

3、年4月22日更新的数据显示，厦门不同类型房屋及区域房价有所差异。二手房挂牌均价为34336元/㎡，较上月增长71%，较去年增长257%；新房公示均价为33624元/㎡，较上月增长0.27%，较去年增长156%。

4、帝景苑：位于思明区禾祥西，价格为84932元/㎡。帝景苑作为人气较高的小区，其房价在厦门市场中处于较高水平。恒禾七尚：位于湖里区五缘湾，价格为91714元/㎡。恒禾七尚以其独特的地理位置和优质的居住环境，成为了厦门高房价小区的代表之一。国贸天琴湾：同样位于湖里区五缘湾，价格为87002元/㎡。

厦门各区房价一览表

1、同安区：价格为22833元/㎡。同安区面积较大，房地产供应相对充足，房价在厦门各区中处于较低位置。厦门周边：价格为12028元/㎡。厦门周边区域距离市区相对较远，配套相对薄弱，房价也最低。此外，厦门均价为33997元/平 ，环比上月上涨53%。

2、从区域来看，各区域房价排名及均价如下：思明区：均价最高，达50630元/㎡，较上月有0.28%的涨幅。湖里区：均价37560元/㎡，较上月涨幅为0.2%。集美区：均价26502元/㎡，较上月有0.11%的涨幅。海沧区：均价23214元/㎡，较上月涨幅0.71%。

3、厦门房价因区域不同而存在较大差异，全市均价33997元/平，环比上月持平。各区域房价情况如下：思明区：均价最高，达70000元/㎡。作为厦门的核心区域，这里商业发达、配套完善、交通便利，汇聚了众多优质的教育、医疗资源，所以房价相对较高。湖里区：房价为67200元/㎡，位列第二。

厦门富人小区的房价是多少

1、一些位于思明区核心地段，如临近环岛路、五缘湾等优质区域的富人小区，每平米房价可能在10万至20万元不等。这些小区周边配套设施极为完善，有高端商业中心、优质学校、顶级医疗资源等。比如五缘湾附近的某些小区，凭借其一线海景、现代化的建筑设计以及高端物业服务，房价一直居高不下。

2、厦门十大富人小区房价因地段、配套、小区品质等因素不同而有差异。大致来说，每平米价格从5万到15万不等。区别主要体现在多方面。首先是地段，这些小区往往位于城市核心区域或景观资源优越之地，比如靠近海边、繁华商圈等，出行便利，周边配套设施齐全，像优质学校、高端商场、知名医院等环绕。

3、从房价的角度来看，珍珠湾花园别墅的参考单价在2025年已经达到了87319元/平方米，这一价格远高于同区域的普通住宅，显示出其高端住宅的定位。此外，该区域的一套独栋别墅的挂牌单价甚至高达42万元/㎡，总价达到2亿元，这样的价格水平无疑是思明区二手挂牌房源中的佼佼者，进一步印证了其作为富人区的身份。

4、厦门集美属于富人区，这里的房价均价在44078元/平以上，而800万卖买的别墅不算大，集美别墅群基本都在1000万以上，因此，在厦门集美买800万别墅不算有钱。集美区有大学城、博览中心和会展城等大型项目，这些项目让整个区域的产业发展更加多元化，吸引了越来越多的人才流入。

厦门海沧的房价是多少钱

1、厦门海沧的房价因楼盘和区域差异较大，新房均价为35331元/㎡，二手房挂牌均价为27695元/㎡。新房均价情况：根据2025年7月的数据，海沧区的新房整体均价为35331元/㎡。这一数据反映了该区域新房市场的整体价格水平。二手房挂牌均价情况：同期，海沧区的二手房挂牌均价为27695元/㎡。

2、房价概况 有数据显示，厦门海沧京口岩小区在8月的挂牌均价为19000元/㎡。然而，另一数据来源则显示该小区8月的参考均价为17116元/㎡。此外，还有数据显示该小区7月的参考均价为17941元/㎡。这些差异可能源于不同的数据来源、统计时间以及具体的房源情况。

3、价格水平 根据提供的信息，厦门海沧单身公寓的二手房售价为63万/套，单价为16158元/㎡。虽然这一数据针对的是单身公寓，但可以作为评估海沧区域二手房价格的一个参考。

4、年海沧马銮湾保障性房价概况 马銮湾保障房地铁社区一期：市场评估价为32468元/平方米，销售均价为市场评估价的45%，即14611元/平方米。马銮湾保障房地铁社区二期：市场评估价为32505元/平方米，销售均价同样为市场评估价的45%，即14627元/平方米。

5、从房价角度来看：海沧维多利亚的房价相对较高。截至2025年5月，小区二手房成交均价保持在2万/㎡以上，部分法拍房源的市场估价甚至达到98万/㎡。这样的房价水平通常反映了一个地区的经济繁荣程度和居民的收入水平。

6、厦门各地段的房价如下：海沧区：房价大约在850011000元/平方米。集美区：房价大约在800011000元/平方米。环岛路沿线：房价较高，大约在1300020000元/平方米。吕厝地段：房价在900016000元/平方米之间。中山路地段：房价较为昂贵，通常超过16000元/平方米。

厦门房价多少钱一平方

厦门十大富人小区房价因地段、配套、小区品质等因素不同而有差异。大致来说，每平米价格从5万到15万不等。区别主要体现在多方面。首先是地段，这些小区往往位于城市核心区域或景观资源优越之地，比如靠近海边、繁华商圈等，出行便利，周边配套设施齐全，像优质学校、高端商场、知名医院等环绕。

回顾近年排名变化，2023年厦门房价以49000 - 53000元/㎡区间位列第4，还超过了广州。2022年及以前，厦门房价长期稳居全国前5，核心驱动因素是人口流入与土地资源稀缺性。总体而言，当前数据显示，即便厦门并非一线城市，但其凭借独特的城市属性，房价依然保持在全国前列。

而像海沧区部分新兴富人区，房价大概在6万至10万元每平米。这里环境优美，交通便利，也吸引了不少高收入人群。集美区一些靠近软件园等产业区的富人小区，房价约在5万至8万元每平米左右，既享受产业发展带来的便利，又有不错的居住环境。

厦门君越山（源昌君悦山）的二手房均价为54805元每平方米（根据2025年8月参考数据），但也有数据显示均价为49799元每平方米。以下是对厦门君越山房价的详细分析：价格差异：不同数据来源或统计时间点可能导致房价存在差异。因此，在查看房价时，需要注意数据来源和时间点，以获取最准确的信息。

年4月22日更新的数据显示，厦门不同类型房屋及区域房价有所差异。二手房挂牌均价为34336元/㎡，较上月增长71%，较去年增长257%；新房公示均价为33624元/㎡，较上月增长0.27%，较去年增长156%。

房价概况 单价范围：根据提供的信息，厦门凤凰名都的单价大约在38167元/㎡至38698元/㎡之间。这一价格区间反映了小区内不同房源之间的价格差异。

厦门房价多少钱一平房价门

1、福建不同城市不同年份的房价差异较大。以2025年预测数据为例，厦门房价为32404元/㎡，福州为16660元/㎡，泉州为12914元/㎡，宁德为11453元/㎡，莆田为11044元/㎡，武夷山为10420元/㎡，漳州为9512元/㎡，三明为9030元/㎡，龙岩为8453元/㎡，南平为8173元/㎡。

2、厦禾裕景：86，510元/㎡，地处思明区，在售12套，位于成熟商圈，学区资源优质。帝景苑：84，932元/㎡，思明区筼筜湖旁，在售7套，属核心地段且有顶级配套。水晶湖郡（三期）：36，981元/㎡，集美区，在售113套，是岛外热门改善盘。

3、年厦门房价呈下跌态势，10月平均房价30600元一平，2024年度目前跌幅约-53% ，2024年对比2023年跌幅达-196%，已跌回2016年水平。这波下跌是全国普降，主要因经济大周期，房地产进入下行通道，以及出生人口下降影响楼市预期。不过，厦门岛内和岛外会逐渐分化成两个独立市场。

4、回顾近年排名变化，2023年厦门房价以49000 - 53000元/㎡区间位列第4，还超过了广州。2022年及以前，厦门房价长期稳居全国前5，核心驱动因素是人口流入与土地资源稀缺性。总体而言，当前数据显示，即便厦门并非一线城市，但其凭借独特的城市属性，房价依然保持在全国前列。

5、而像海沧区部分新兴富人区，房价大概在6万至10万元每平米。这里环境优美，交通便利，也吸引了不少高收入人群。集美区一些靠近软件园等产业区的富人小区，房价约在5万至8万元每平米左右，既享受产业发展带来的便利，又有不错的居住环境。

关于厦门新房房价，以及厦门房价新楼盘的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。