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沾化最新房产信息

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简述信息一览：

1、楼盘名称：青岛华润锦荣昌盛鼎雒口路沾化路地块城市：青岛楼盘位置：雒口路以北、沾化路以东、埕口路以南开发商：华润锦装饰工程有限公司产权年限：70年建筑类型：高层，板楼，公交线路：31212233020104等20余条公交线路穿过。

沾化龙居水岸房产不能过户是因为证件不齐全无法过户，过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。

（图片来源网络，侵删）

1、没有。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，而是由乡政府等颁发证明的一类房屋。从法律的意义上来讲小产权房并不能构成真正意义的产权，因此沾化县康馨家园没有房产证。

2、不是。根据查询楼盘网得知，赤峰康馨家园是回迁房，是国家认可的产权房，所以他不是小产权，小产权是不被国家认可的，还有在购房协议上有体现“开发商承诺70年产权的字样”所以请您放心了。由此可知，其不是小产权房。

3、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

（图片来源网络，侵删）

4、小产权产土地性质：属于当地村民共同所有的集体土地。如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。大产权房是合法的既有房屋使用权证又有土地使用权证，可以合法进行交易；小产权房简单来说就是地方政府或者集体以见识新农村的名义建造的房子进行出售，这种房子在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。

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