深圳鹏盛村二手房成交价

文章阐述了关于深圳鹏盛最新房价信息，以及深圳鹏盛村二手房成交价的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、深圳二手房价跌回三年前,网红盘普跌,业主们都是怎么做的呢?
• 2、深圳房价跌得最惨的三个片区曝光最大跌幅超36%……
• 3、深圳市房屋信息编码查询
• 4、梅林属于深圳哪个区?
• 5、深圳福田有哪些城中村~~

深圳二手房价跌回三年前,网红盘普跌,业主们都是怎么做的呢?

专家指出，深圳二手房降价的原因主要有两点：一是银行利率下调减轻了部分业主的月供压力，使得他们急于出售房产，从而增加了市场供应量，推低了价格；二是开发商面临资金压力，通过降价促销来缓解，进一步拉低了房价。例如，知名的“网红盘”华润城的二手房价格跌幅约为10%，中介表示还有进一步降价的空间。

深圳出台了二手房参考价格，促使不少卖方业主开始低价售房。有专家表示此次深圳二手房降价的原因有两个，一个是银行利率降低缓解了部分月供业主的负担，二手房业主着急出手存货，这就导致房市房源增多，价格自然就降低了。

深圳二手房跌回三年前，网红盘普跌！据相关媒体报道，深圳二手住宅过户量已结束跌幅态势，但总体成交数量仍然在低位区徘徊。有数据显示深圳二手房价格在2021年下半年就开始波动下调，到今年下半年，深圳二手房价格已跌回三年前。业主普遍降价销售，网红盘价格普遍出现下降状况，甚至有网红盘跌幅达10%。

深圳房价跌得最惨的三个片区曝光最大跌幅超36%……

在深圳楼市整体行情下行的背景下，一些片区的房价跌幅尤为显著。根据大V@唐老师傅发布的二手房成交数据对比（22年6月与21年1-3月数据对比），八卦岭、新安和翠竹成为跌得最惨的三个片区。八卦岭片区 八卦岭片区在此次统计中跌幅最大，部分楼盘如八卦岭宿舍和鹏盛村的跌幅高达377%、346%和35%。

深圳楼市确实出现了部分区域房价“腰斩”的情况，但并非全面如此，主要集中在非核心片区及投资属性强的房源。 典型区域房价跌幅显著。在豪宅区，深圳湾、红树湾等传统高价区房价下滑，深圳湾单价从12万元跌至17万元，200平米房源总价缩水超百万。

深圳不同区域、不同小区房价跌幅差异较大。2025年12月第5周，部分小区跌幅较为明显，如龙岗的国香清林郡跌幅达 -93%，均价36423元/平；罗湖的深发花园跌幅 -92%，均价43157元/平；龙华区的新华苑跌幅 -90%，均价37763元/平。

中海阳光玫瑰园：48平的两房户型最高成交价曾达到755万，而最近同户型的成交总价降至550万，跌幅在27%。鼎太风华：作为前海片区的优质住宅，其四期116平的三房户型从2021年初的1605万跌至今年5月份的1290万，跌幅接近20%。

深圳市房屋信息编码查询

1、统一编码地址应用系统查询：可前往深圳市社区网格管理办公室官网进行查询。门上二维码查询：若房门中间（或其他位置）有巴掌大的二维码贴纸，用微信等可扫描二维码的软件扫一扫，就能查询房屋编码。证件上查找：如果已办理房屋租赁凭证、相关信息或房产证等，可直接在证件上查看房屋编码。

2、深圳市房屋编码信息可以通过相关政府网站、房地产服务机构网站或手机应用程序查询。具体编码信息可在深圳市不动产登记中心官网或其他相关官方平台上找到。

3、首先，在百度搜索“深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网”，并点击链接进入该网站的首页。进入查询页面：在网站首页中，找到并点击“便民服务”栏目。页面跳转后，点击左侧的“房屋编码查询”，此时右侧会出现查询表单。输入查询关键词：在查询表单中，输入已知的地址、单元等关键词。

4、深圳市房屋编码的查询方法主要有以下几种：网上查询：登陆指定网站：你可以登陆深圳市人口和出租屋综合信息服务网进行查询。输入关键信息：在网站上，你需要依照住房地址、栋楼名称以及房号等关键信息来查询房屋编码。获取结果：输入完整信息后，系统会显示对应的房屋编码。

5、首先，你需要访问深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网的房屋编码查询界面。这是查询房屋编码的官方渠道，确保信息的准确性和权威性。选择管理机构：在查询界面中，你需要先选取要查询的房屋地址所在的管理机构。例如，选择××区××街道，以便系统能够定位到具体的区域范围。

梅林属于深圳哪个区?

1、而福田区下的梅林街道，则被定为县处级。这一规定确保了副省级城市的行政机构与管理层次的合理设置，使副省级城市的行政效率和管理水平能够达到与省级城市相近的标准。这也为深圳市福田区乃至整个深圳市的行政管理和城市发展提供了有力的保障。

2、深圳梅林属于福田区。以下是关于深圳梅林的详细归属信息：行政区划：梅林街道隶属于广东省深圳市福田区。地理位置：梅林街道位于福田区北部，东起银湖路口与罗湖区清水河街道相邻，西至安托山与南山区桃源街道相接，南临北环大道，北抵梅林山顶与龙华区民治街道相接。

3、深圳福田区梅林街道拥有包括深圳公办梅林中学、梅林小学、梅山中学、梅山小学、梅丽小学、翰林学校以及梅华小学在内的多个教育机构。这些学校中，深圳公办梅林中学坐落于梅华路166号，是该区域唯一一所高级中学，服务于梅林片区内超过40万高素质居民。

4、梅林片区位于福田区的北部，以居住功能为主，拥有众多的住宅小区和配套设施。此外，该片区还有一些公园和教育机构，是一个居住氛围浓厚的区域。 华侨城片区 华侨城片区是福田的一个文化休闲区域，拥有创意产业园、华侨城湿地公园等。这里聚集了一些艺术和文化机构，是深圳的文化创意中心之一。

5、深圳梅林关口位于宝安区民治街道办，但早期它曾属于宝安区民治龙华办。在2006年，民治街道已经从龙华区分离出去，因此梅林关口的归属也相应地进行了调整。进入梅林关的验证大厅后，这个地方就正式进入了福田区的管辖范围。这表明，梅林关口在地理上虽然靠近宝安区，但在行政划分上已经归属于福田区。

深圳福田有哪些城中村~~

深圳福田的城中村有： 上沙村 下沙村 岗边村等。解释如下：深圳福田作为深圳市的一个繁华区域，城中村是这里不可或缺的一部分。城中村通常指的是在城市中保留原有村落形态，以住宅为主的区域，具有较为浓厚的社区氛围和相对低廉的租金。

下沙村：位于福田区的南部，是一个具有浓厚人文气息的城中村。这里保存了许多传统建筑和文化习俗，吸引了不游客和摄影爱好者前来参观。同时，下沙村也是许多在深圳工作人士的租住选择之一。岗厦村：位于福田区的北部，紧邻深圳会展中心。随着城市化的推进，岗厦村也在逐渐发展变化中。

祥云天村 祥云天村位于福田区北部，也是一个较为繁华的城中村。这里有着浓厚的社区氛围，许多居民在此长期居住，彼此之间形成了紧密的社区网络。祥云天村内的建筑多以老旧住宅为主，但也存在一些新建设的楼房。村内道路交错，小巷众多，颇具老城区的特色。

深圳人口多的城中村主要包括：南头村 南头村位于深圳南山区，地理位置优越，交通便利，吸引了大量务工人员和学生。这里聚集着众多小型企业和商店，为居民提供了丰富的就业机会和生活便利，因此人口密集。岗厦村 岗厦村位于福田中心区，周边写字楼林立，就业机会众多。

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