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厦门城南最新房价信息

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简述信息一览：

厦门2025年的房价走势并非单一上涨或下跌，而是受到多种因素的综合影响，整体呈现出复杂多变的特点。新房市场方面：成交量上涨：2025年上半年，厦门市的一手住宅成交总量与去年同期相比上涨了19%，显示出市场需求的增加。

是的，厦门房价目前仍在下跌。从二手房数据来看，厦门二手房已进入深度回调阶段，量价双跌。2025年1 - 6月，成交量呈高开低走态势，4月成交仅1925套，环比下跌56%，创近半年新低。

（图片来源网络，侵删）

年厦门房价呈下跌态势，10月平均房价30600元一平，2024年度目前跌幅约-53% ，2024年对比2023年跌幅达-196%，已跌回2016年水平。这波下跌是全国普降，主要因经济大周期，房地产进入下行通道，以及出生人口下降影响楼市预期。不过，厦门岛内和岛外会逐渐分化成两个独立市场。

（图片来源网络，侵删）

目前难以明确厦门房价是否会继续下跌。从近期数据看，2024年7月厦门房价下跌明显。新建商品住宅销售价格环比下跌3%，同比下跌1%，跌幅在70城位居首位；二手住宅销售价格环比下跌8%，同比下跌12%，相比6月，环比/同比降幅均扩大，环比跌幅居70城首位，同比跌幅在70城位居第二。

厦门房价走势需分岛内和岛外来看，岛外可能大起大落，岛内或持续稳定且可能缓慢上涨。2024年厦门房价呈下跌态势，10月平均房价30600元一平，2024年度目前跌幅约-53% ，2024年对比2023年跌幅达-196%，已跌回2016年水平。

2024年厦门翔安房价下跌的原因是多方面的。首先，尽管2023年厦门吸引了大量人才，但新生儿出生数量达到2万，相比之下，潜在的购房者数量显得不足。其次，厦门岛内的优质资源如教育和医疗设施集中，但在2024年初前埔至钟宅片区的海量新房供应面前，这些稀缺资源似乎供过于求。

但这只是一种可能性，并不能作为确定性的预测结果。房价的发展受到多种因素的影响，包括经济、政策、人口等，因此未来的房价走势仍然存在不确定性。综上所述，厦门房产未来发展趋势可能会继续保持稳定，但购房者需要关注政策变化、市场供需以及潜在风险，做出理性的购房决策。

1、厦门君越山（源昌君悦山）的二手房均价为54805元每平方米（根据2025年8月参考数据），但也有数据显示均价为49799元每平方米。以下是对厦门君越山房价的详细分析：价格差异：不同数据来源或统计时间点可能导致房价存在差异。因此，在查看房价时，需要注意数据来源和时间点，以获取最准确的信息。

2、源昌君悦山目前房价为：68000元/_。源昌君悦山是继源昌宝墅湾、中铁元湾、源昌凯宾斯基大酒店之后，源昌地产布局厦门岛内的战略，源昌君悦山位于厦门龙山南麓、不争公园旁，42万平半山庄园式公馆。

3、一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。源昌君悦山位于莲前西路交汇处炮兵团龙山营区，由厦门龙祥房地产开发有限公司开发，物业公司是厦门市溢富兴物业管理有限公司。物业类型：住宅，装修状况：毛坯。

关于厦门城南最新房价信息，以及厦门城南中学的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。