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以下是2025年7月天津市各区房价情况:和平区新房均价73000元/平方米,二手房均价63928元/平方米,教育资源集中,二手房超10万/平小区多在劝业场、体育馆街板块。南开区新房均价50416元/平方米,二手房均价28284元/平方米,是文化核心区,天塔、华苑板块热门。
在天津市内六区,红桥区的房价相对较低,均价约为5000元/平米;紧随其后的是河北区,均价为5500元/平米,河东区同样为5500元/平米。随着区位优势和教育资源的提升,南开区的房价达到6500元/平米,河西区则更高,均价为7000元/平米,而和平区作为市区中心,房价最高,均价达到8000元/平米。
天津分为市内六区、环城四区和六个郊县,各区均价如下:市内六区:和平区:作为教育和商业的中心,和平区的房价相对较高。拆间起步价为120万,私产入门价格为200万,稍微新些宜居的小区入门价格是350万。河西区:教育资源均衡,是市内六区内发展较快的片区。
河西区:教育资源均衡,是市内六区内发展较快的片区。老城区私产入门价格大约在140万,新八大里和新梅江等区域发展迅速,房价也相对较高。南开区:学术氛围浓厚,拥有天津大学和南开大学等老牌重点大学。重小入门价格在160万左右,与河西区基本持平。河东区、河北区和红桥区:这三个区域的发展相对较弱,价格也相对便宜。
静海区新房均价12529元/平方米,二手房均价8234元/平方米,团泊湖板块有别墅项目。宁河区新房均价9766元/平方米,二手房均价8127元/平方米,属于远郊低价区域。蓟州区新房均价11777元/平方米,二手房均价9636元/平方米,生态宜居,多低密度住宅。
其次是南开区,新房均价为50416元/m ;河西区新房均价是40568元/m 。而河北区、河东区、红桥区等区房价相对低一些,新房均价分别为30644元/m 、31000元/m 、27583元/m 。
西青区新房均价22896元/平方米,二手房均价14329元/平方米,是环城热门,大学城板块受关注。东丽区新房均价16997元/平方米,二手房均价11769元/平方米,受临空港经济区带动,刚需盘集中。津南区新房均价14413元/平方米,二手房均价10328元/平方米,咸水沽、八里台板块多低价刚需盘。
市内六区:和平区:作为教育和商业的中心,和平区的房价相对较高。拆间起步价为120万,私产入门价格为200万,稍微新些宜居的小区入门价格是350万。河西区:教育资源均衡,是市内六区内发展较快的片区。老城区私产入门价格大约在140万,新八大里和新梅江等区域发展迅速,房价也相对较高。
和平区:单价约3万元/平米。作为天津市的中心区域,和平区的房价普遍较高,购买3室两厅的房子需要较高的预算。南开区:单价约2万多元/平米。南开区是天津市的文化教育中心之一,房价也相对较高,但相比和平区略低一些。西青区和东丽区:单价约5万元/平米左右。
天津市西青区海泰大道保利拾光年13号楼6楼87平米新房毛坯房的价格可能在165万至180万元之间。以下是对该价格估算的详细分析:参考均价:保利拾光年楼盘的参考均价在不同时间点有所不同,有信息显示均价为19000元/m,但也有信息提到均价可能达到20000元/m或更高。这些均价信息为估算提供了基础。
由天津保利广和房地产开发有限公司精心打造,项目当前价格为:19000元/平米。
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