陕西杨凌区最新房价

简述信息一览：

• 1、咸阳房价2025
• 2、商铺招租价格是多少?门面出租税率怎么算?
• 3、渭南属于哪个省
• 4、杨凌怡园小区详细地址

咸阳房价2025

二手房价格均价方面，2025年8月咸阳二手房价格均价为6429元/㎡，环比上月下跌0.13%，同比去年下跌18%。从2025年各月数据来看，1 - 8月房价整体呈下降趋势，1月房价为7085元/㎡，之后逐渐降低。不同区域房价存在差异。

咸阳领航尚宸当前均价约9800元/平方米。项目位于渭城区文林路与文苑路十字交叉口，占地面积约965434平方米，建筑面积约4836906平方米，产权商住公寓40年。

物业类型：住宅目前销售价格：约11300元/平方米预售证：西咸房预售字第2023024号预计交房时间：2025-04-30规划户数：3453户车位数：地上车位数51；地下车位数5524楼盘特色：品牌地产，配套成熟点击查看：咸阳崇文尊域详细信息。

商铺招租价格是多少?门面出租税率怎么算?

如果出租的是营业用房，适用税率为5%。应纳税款计算公式为：应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×5%。需要注意的是，如果采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊。分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。房产税：依照房产租金收入计算缴纳，如果出租的是营业用房，税率为12%。

房产税：按照租金收入的12%计算缴纳。这是针对房屋出租行为所征收的一种税。增值税：以租金收入（换算成不含税租金收入）的5%计算缴纳。增值税是对商品和服务销售以及进口环节增值部分征收的税，门面房出租也属于其征税范围。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额为基础计算缴纳。

房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。通常个人出租商铺的房产税税率为12%。因此，每月20万的租金收入应缴纳的房产税为20万 × 12% = 4万元。个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得适用比例税率，税率为20%。

渭南属于哪个省

1、渭南市属于陕西的关中地区，不包括华阴在内的具体区域划分说明如下：地理位置及归属 渭南市位于陕西省中部，是陕西省的一个重要地级市，它并不属于陕北地区，而是属于关中地区。关中地区包括西安、宝鸡、咸阳、渭南、铜川、杨凌五市一区。

2、渭南属于陕西的关中地区。关中地区简介：关中，或称关中平原、渭河平原，指中国陕西秦岭北麓渭河冲积平原，平均海拔约500米，又称关中盆地，其北部为陕北黄土高原，向南则是陕南山地、秦巴山脉，为陕西的工农业发达、人口密集地区，富庶之地，号称“八百里秦川”。

3、渭南属于陕西的关中地区。以下是详细解释：地理位置 渭南位于陕西省中部，地处八百里秦川最宽阔的地带。这一地理位置明确将其置于关中平原的核心区域。行政划分 从行政划分上来看，渭南是陕西省下辖的一个地级市，与陕北地区（如榆林、延安等地）在地理和行政上均有明显区分。

4、渭南属于陕西的关中地区。以下是关于渭南地理位置的详细解释：地理位置：渭南位于陕西省的中东部，地处八百里秦川最宽阔的地带，是陕西省的“东大门”。关中地区：关中地区通常指的是陕西中部的一片广袤平原，包括西安、咸阳、宝鸡、渭南等地。渭南因其地理位置和历史文化背景，被明确划分为关中地区的一部分。

杨凌怡园小区详细地址

杨凌怡园小区的详细地址是咸阳市杨陵区康乐路与马场路交叉口西北20米。该小区属于住宅小区，参考房价为每平方米4251元。周边有多个公交站点，交通较为便利。

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