乳山银滩房价新房价格多少

接下来为大家讲解乳山银滩房价新房价格，以及乳山银滩房价新房价格多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、哪里海边房子便宜
• 2、乳山房价乳山海景房现状
• 3、山东乳山1元起拍房详情
• 4、威海乳山房价

哪里海边房子便宜

1、全国海边房子便宜的地方主要集中在北方沿海城市以及一些发展相对较慢的南方沿海城市。乳山银滩是北方海边房子价格最为低廉的地区之一。乳山银滩位于山东省威海市，以其美丽的海滩和相对较低的房价而闻名。这里的一些海景房价格甚至低至每平米数百元，总价几万元即可购得一套。

2、海南海口、山东青岛、广东湛江等城市的海边房子较为便宜。海南海口 海南海口作为海南省的省会，拥有优美的海滨风光。尽管海南三亚的房价极高，但海口的房价相对较为亲民。海口的海滨地区仍然拥有较好的生活环境和美丽的海景，吸引了众多购房者。

3、海边房子较为便宜的地方有乳山银滩、北海以及广东惠州的惠东县。乳山银滩的海景房价格极低，部分地区房价已降至每平米900元左右，甚至几万块即可购置一套海景房。这主要是由于当地房产建设过量，导致二手房价格大幅下滑。

4、海边房子便宜的地方有很多，其中乳山银滩是一个较为突出的例子。乳山市位于山东省，是一个4A级旅游景区，以其丰富的海景资源和低廉的房价吸引了众多购房者的目光。在乳山银滩，海景房的价格曾经低至每平米数百元，甚至数万元就能购得一套海景房，这与其他热门海滨城市的房价形成了鲜明对比。

5、海边的房子较为便宜的地方包括海南的部分县市以及山东乳山银滩等区域。海南作为中国的热门旅游胜地，其房价虽然整体较高，但在一些县市，如临高县、澄迈县、文昌市等，房价相对较低。以临高县为例，该区域的新房均价约为7956元/㎡，且拥有丰富的自然资源和相对完善的生活配套。

6、海南海边房子便宜的地方主要集中在海南的西部和南部市县，如临高、乐东等地。临高是海南海边房价相对较低的一个区域。

乳山房价乳山海景房现状

乳山海景房市场呈现“供过于求、价格低迷、空置严重”的态势。房价方面，二手房价格较低且呈下跌趋势，2025年7月均价4128元/平，环比下跌0.39%；2024年12月均价3006元/平，同比下跌109%，部分小户型总价不足7万元。

山东乳山海景房目前呈现出低价抛售、高空置率等现状，存在供需失衡等核心问题及多种风险。市场概况方面，2025年7月乳山有216套海景房以“1元起拍”登上拍卖平台，均为二手房东自主委托。房源分布在90余个小区，多精装修且家具齐全，单套最低挂牌价跌破7万元，每平方米均价约2000元，仅为历史峰值的20%。

乳山海景房呈现“低价、高库存、分化明显”的特点，现状具体如下：房价水平：整体低迷，区域差异显著2025年7月银滩二手房参考均价约3087元/㎡，近一年多数时间下跌。部分房源单价低至813元/㎡，总价8万 - 12万元就能买到两室或三室海景房。

年7月乳山海景房二手房均价约2814元/㎡，不同区域价格有差异。从区域来看，银滩核心区域均价2516元/㎡，部分海景房价格更低，甚至低至2000元/㎡以下，小户型总价较低，像42㎡房源大约5万元。而市区均价5277元/㎡，高于银滩一倍以上，并且市区配套更成熟。

新房方面，2025年6月数据显示，均价为6853元/平，环比上涨0.50%。主要楼盘价格区间在5980 - 9500元/平，例如瑞驰康城房价为5980元/平，金鼎玺悦房价为9500元/平。

山东乳山1元起拍房详情

1、山东乳山1元起拍海景房相关详情如下：房源基本情况216套房源分散在乳山90余个小区，多是近十年建成的小户型海景房，精装修且家具齐全。单套最低挂牌价跌破7万元，每平方米均价约2000元，较2010年高峰期跌幅超80%。此次拍卖并非司法拍卖，是二手房东委托机构处置，属于市场自救行为。

2、山东乳山海景房拍卖详情如下：近期，山东乳山出现了大量“1元起拍”的海景房拍卖活动，引起了广泛关注。这些房源多为精装修、家具齐全，为购房者提供了低价购房的机会。 拍卖起因：乳山二手房市场长期低迷，曾经抢手的海景投资房现在无人问津，实际成交价普遍比高峰期缩水80%。

3、年6月全国有278套“1元起拍”房源，其中山东威海乳山海景房占216套，下面为你介绍其详情：房源规模与分布方面，这216套房源涉及90余个小区，非集中分布，且均为二手房东主动试水拍卖市场，并非诉讼或破产处置房源。

4、山东威海乳山出现了“1元起拍”的海景房。在2025年6月全国278套“1元起拍”房源中，有216套来自乳山，分布于90余个小区。这些房源多为精装修、家具齐全，并非司法拍卖或破产处置房源，而是二手房东为加快转手试水拍卖市场。乳山二手房市场呈现供过于求的状况。

5、山东乳山海景房目前呈现出低价抛售、高空置率等现状，存在供需失衡等核心问题及多种风险。市场概况方面，2025年7月乳山有216套海景房以“1元起拍”登上拍卖平台，均为二手房东自主委托。

6、元起拍房产本质是市场供过于求下的“清库存”手段，低价背后暗藏多重风险。低价表象1元起拍是房东或中介的“引流策略”，并非实际成交价，实际成交价多为市场价，部分房源经竞价后甚至高于挂牌价。以乳山为例，海景房供过于求，房东为转嫁物业费、维修费等持有成本，通过“1元起拍”加速脱手。

威海乳山房价

1、年7月威海乳山二手房全城均价4128元/㎡，新房均价6840元/㎡。二手房方面，整体呈现出区域差异较大的情况。银滩等热门板块低价房源集中，部分小区单价低至1000 - 2000元/㎡，例如碧海康居单价为1934元/㎡；而高端小区价格较高，像滴水湾国际养生堂达到12853元/㎡。

2、乳山二手房市场呈现供过于求的状况。2025年7月均价约2811元/平方米，部分小户型单套挂牌价低于7万元，较2024年同比下跌约49%，且当地已无新房开发。由于当地二手房价持续下行，卖方采用“1元起拍”的方式吸引关注，以提升周转效率，这种现象在上海、宁波等一二线城市也有出现，但数量较少。

3、室2厅2卫116平方米：价格约为189万，单价约为6万一平方米。这类房源可能稍逊于前者，但在性价比上仍具有一定优势。4室2厅2卫184平方米：价格约为310万，单价同样约为7万一平方米。这类大户型房源适合家庭居住，且通常位于中层或更高楼层，视野和采光条件更佳。

4、威海乳山楼盘的房价根据不同户型和面积有所不同，大致范围在每平方米1800元至2750元之间。具体来说：2室2厅1卫户型：这种户型的建筑面积约为80平方米，售价为22万，即每平方米约2750元。1室1厅1卫户型：这种户型的建筑面积约为55平方米，售价为10万，即每平方米约1818元。

关于乳山银滩房价新房价格，以及乳山银滩房价新房价格多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。