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杭州市房屋装修备案

文章阐述了关于杭州市房屋装修备案，以及杭州市房屋装修备案查询官网的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、杭州市住宅装饰装修规定主要包括以下内容：首先，杭州市对住宅装修实行严格的管理，旨在保障住宅的正常使用和居民的人身安全。根据《杭州市城镇住宅装修管理办法》，居民在进行住宅装修时，必须遵守相关规定，包括不得拆除或改动承重结构、不得影响毗邻住宅的正常使用和通风采光等。

2、确保房屋整体结构安全：装修活动必须保证不影响房屋整体结构安全，也不得影响临近房屋的正常使用。装修活动定义与适用范围：装修活动主要针对的是验收后的住宅房屋室内装饰装修。对于土建工程中包含装修的住宅和独立结构不相连的房屋，其装修管理不适用此条例。

（图片来源网络，侵删）

3、第一条　为了加强对城镇住宅装修的管理，保障住宅正常使用和人身安全，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本办法所称的住宅装修，是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对合法居住的房屋进行装饰处理的工程建设行为。

4、杭州对于装修时间的要点：针对室内装修噪声干扰周围居民正常生活这一突出问题，《杭州市环境噪声管理条例（修订案）》（以下简称条例）结合实际，明确规定：每日十二时至十四时、二十时至次日八时，禁止在已竣工交付使用的有居民住宅的建筑物内进行产生噪声的装修作业。

5、擅自搭建及改变住宅外立面：未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗等行为，均属于违规装修。此外，不同地区的具体规定可能有所不同。

（图片来源网络，侵删）

6、在自己的房子里建卫生间是否违章，如果是楼房，要看情况。将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间是违章的。

国有土地上依法交付使用的住宅房屋；房屋产权明晰；装修中需对房屋室内非承重结构进行拆改。禁止性要求不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。

这个一般不用。备案是立项手续的一种分类，主要是针对固定资产投资旗鼓建项目、融资、办土地手续，又要符合规划，还得办产权，那当然得办理立项手续。如果仅仅是在内部装修，不牵扯土地、规划产投资项目，一般续。

在中国，对于装修工程是否需要进行立项或备案，主要依据工程的规模来决定。若装修施工工程的投资额低于30万元或建筑面积不超过300平方米，无需办理备案和施工许可证。而投资额超过30万元或建筑面积超过300平方米的工程，则需要进行备案并取得施工许可证。

首先，装修备案需要按照相关程序进行，包括填写申请表、提供房屋产权证明、验房报告等材料，并在相关平台进行提交。此后，工作人员将在2-3个工作日内进行初步审核，如发现问题需要补充材料，会在提交平台上进行提示。如果一切顺利，工作人员会在5个工作日内完成最终审核并进行审批。

装修备案需要准备以下材料：基础材料：装修申请表：填写完整的装修申请表格，包含装修的具体内容、时间、预算等信息。房产证：证明房屋所有权的证件，需提供原件及复印件。所有权人同意装修的证明：如果申请人不是房屋所有权人，需要提供所有权人同意装修的书面证明。

上城办理房屋租赁备案手续的地点位于杭州市上城区行政服务中心，具体地址是望江街道鲲鹏路366号一楼的29号窗口。办公时间方面，周一至周五，冬季办公时间为上午9：00至12：00，下午13：30至17：00；夏季则调整为下午14：00至17：00。请注意，法定节假日将根据国家规定调整办公时间。

1、职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。提取公积金流程住房消费类---提取公积金用来购买、建造、翻建、大修自住房屋的流程填写《杭州市住房公积金提取申请表》。

2、提取公积金用于租房的条件：不是所有人都可以提取公积金用于租房，条件是连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市（含主城区、萧山区、余杭区、富阳区）无自有产权住房且租赁住房的。

3、开民宿需要取得6个证件，分别是：卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。2017年8月21日，国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》等4项行业标准，从2017年10月1日起正式实施。

关于杭州市房屋装修备案，以及杭州市房屋装修备案查询官网的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。