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高行新房房价

接下来为大家讲解高行新房房价，以及高行镇房价涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

高行银杏苑是一个位于高行板块东南面的住宅小区，整体表现中规中矩，以下是对该小区的具体分析：小区环境与绿化绿化一般：小区整体感觉楼多树少，绿化做得相当一般，走在小区里很难寻得点点绿色，这可能会让注重居住环境的购房者感到失望。

高行银杏苑北区好。小区内配备了完善的基础设施和公共设施，包括商店、超市、娱乐设施等，满足居民的日常生活和娱乐需求。相比北区，南区周边的商店、超市、娱乐设施等基础设施较少，居民需要花更多时间和精力去满足生活需求。

（图片来源网络，侵删）

距离较远，不建议步行，还是乘坐公交车比较合适。

自贸区的直接辐射：政策红利：2013年外高桥正式解封，浦东自贸区的成立，使得高行板块成为直接受益者。自贸区的政策红利带动了区域经济的发展，进而提升了房价。产业聚集：随着自贸区的建设，世界500强等企业纷纷入驻，推动了区域产业的快速发展，增加了对高品质住宅的需求。

上海买房，一个位于浦东东北部的“偏僻”区域，房价竟然能突破10万大关，这就是高行板块的“森兰国际社区”。这个区域，1500万就能轻松拿下优质住宅，甚至有评论称这里是北浦东唯一值得投资的自住板块。森兰国际社区，这个看似普通的名字，背后却有着不平凡的故事。

（图片来源网络，侵删）

而靠近浦东南路的房价预计会更高。新房价格：新房价格更是高昂，即使在外环以外，房价也达到了8万/平米。这意味着，即使购买二三十平米的房子，总价也可能远超100万。通勤与位置通勤时间：100万的预算很难在通勤一小时以内的区域购买到合适的房子。

浦东的外高桥、高东板块，地理位置的局限性导致其发展条件不足，未来新房上市量大，但板块能级较差，不推荐作为购房首选。郊区购房并非完全不可行，但需综合考虑地铁、学区和规划等因素。选择那些在这些方面存在严重问题的板块，可能导致投资失败。

浦东区的具体推荐板块陆家嘴金融区：作为上海金融中心的核心，高端写字楼、购物中心林立，房价相对较高但具有投资潜力。张江高科技园区：科技产业发达，吸引了大批创业者和年轻人才，房屋需求旺盛。浦东临港新城：新兴区域，政府大力扶持，发展潜力巨大，适合中长期投资。

房价因素。浦东作为上海的经济发展重心，房价普遍较高。随着城市的不断发展和需求的增长，浦东的房价持续上涨，对于许多购房者来说，高房价可能超出了他们的预算或承受范围。因此，考虑到经济压力和实际购买能力，一些人选择不在浦东购房。交通和通勤考量。

上海地铁20号线最新进展分别为：20号线一期西段正在建设中、20号线一期东段线路已确定，即将开工、20号线一期东延伸段规划已经得到国家发改委批复，暂未公示选线方案、20号线远期延伸段，尚处于规划中。20号线一期西段：金昌路（起）——上海马戏城（至）。途径：普陀区、静安区。

大宁板块，是静安区乃至上海市的“明星板块”，拥有丰富的教育资源、医疗资源和商业资源。随着20号线一期工程在上海马戏城与1号线交汇，将解决大宁板块单一地铁线的局限性，进一步提升其交通便利性。目前大宁板块房价已达到10万/平，未来随着静安区整体提升，预计房价将继续上涨。

开通时间预计上海地铁20号线将于2023年正式开通运营。这条新线路将为上海市民提供更加便捷的出行方式，有助于缓解交通压力，改善城市交通状况。站点规划上海地铁20号线将设有多个站点，覆盖市区的主要交通枢纽和重要区域，包括：市中心换乘站：连接多条地铁线路，提供便捷的换乘服务。

上海地铁20号线一期西段工程于2022年12月15日开工建设。二期工程开工时间：上海地铁20号线二期工程开工时间是2022年11月12日。该段工程规划西起普陀区桃浦新村站，途经静安区、虹口区、杨浦区，东至浦东新区桂桥路站。

上海地铁20号线目前并未向西延伸至南翔。根据最新的公开信息，截至2023，上海地铁20号线的西部终端是金昌路站，与南翔镇之间大约相距2公里。上海地铁20号线是一条位于市北部的切线，为北部地区提供了分流和换乘服务。

上海地铁20号线作为一条重要的东西向线路，它连接了虹桥综合交通枢纽和青浦东方绿舟，全长约35公里。这条线路的设计旨在加强青浦区的交通网络，并为沿线居民提供便捷的出行服务。从虹桥综合交通枢纽出发，20号线将途经多个重要站点，包括虹桥西站、诸光路站、徐泾镇站等。

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