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义桥房子值得买吗

本篇文章给大家分享义桥新房房价，以及义桥房子值得买吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、不会现代名苑不错的，有新房，也有二手房。新房的价格是22314元/m？，二手房的价格是18429元/m？。相比较而言，买二手房是比较划算的，二手房的房子产权与新房产权时间相差不大，房子的装修质量是和新房一样的，整体而言还是很新的。希望我的回答能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

1、首先，现在的新房主力户型都是89方，100-120w的总价预算算下来新房的单价要控制在1-3w左右，现在杭州这个单价的住宅确实不多，但是也有，只不过配套还待完善。

（图片来源网络，侵删）

2、目前120w以内的两房公寓，如果考虑平层的话，面积至少也要在60方左右，基本上单价2w上下，符合该价格及户型的房源大都在比较远的区域了，建议还是优先考虑loft，户型设计更合理。考虑到在近江附近工作的话，地铁4号线都可以重点关注，以下楼盘可以了解：都会意境、融创印时代、永和之星。

3、根据杭州的房价情况。其实闲林，良渚和临平板块的房屋总价和均价会比较适合你们。因为杭州未来科技那边住宅项目的均价3w左右，总价会在250w左右。而杭州主城区，包括上下城，西湖区，拱墅区和滨江的房价更高并且房子户型面积都是以120方的大户型为主的。所以不是很适合你们。

年6月消息显示，杭州成熟地段不少二手房价格降至“1字头”，刚需买房成本大降。以下是部分区域情况：城北绕城以内：勾庄板块天阳棕榈湾是开发较早的大盘，房龄较长，建筑外墙和公共设施有破损。受周边次新房冲击，房价下滑明显。

（图片来源网络，侵删）

如景芳东区从年初32453元/㎡跌至12月的24532元/㎡，跌幅达24%；大关区域平均跌幅最高，多数小区年初成交均价能站稳5万元/㎡以上，年底基本在21000 - 22000元/㎡左右，绝大部分“老破小”过去一年跌幅在15%左右。

杭州的二手房价格确实下降了，成交量也下降了申花板块90平方米的房源成交均价大约在3~8万元/平方米左右，而此前高位时成交均价则在5万元/平方米以上。良渚的二手房价格在5~3万元/平方米左右，相较于6月的成交均价，降价幅度约为5%。

年12月，杭州地铁万科天空之城（公寓住宅）二手房价格均价为53265元/平米，环比上月上涨0.47% ，同比去年下跌79%。2024年该楼盘房价呈波动变化。1月房价为57195元/㎡，之后房价有所下降，2 - 6月期间，虽有小幅度的涨跌起伏，但整体仍维持在3 - 5万元/㎡的区间。

年杭州二手房市场确实面临一定的销售压力，导致部分房东开始感到焦虑。以下是对这一现象的详细分析：市场供需失衡挂牌量增加：随着越来越多的房东选择出售二手房，市场上的挂牌量显著增加，导致竞争加剧。

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