3月最新房价

简述信息一览：

• 1、3月石景山区北京二手房房价下跌0.42%
• 2、3月全国70城房价数据公布!合肥有哪些变化?
• 3、三河房价走势
• 4、3月70城房价数据出炉,房价到底是涨了还是跌了?

3月石景山区北京二手房房价下跌0.42%

石景山区的房价本月出现了小幅下跌，主要原因在于该区域的新房和二手房的房源供应量相对较大，导致可替代性房源较多，供需矛盾相对缓和。热点板块玉泉路的均价在25000至28000元/平米之间。总体来看，北京二手房市场在3月呈现出一种平稳上涨的态势，但不同区域之间的价格变化和走势出现了明显的分化。石景山区的下跌趋势值得市场关注。

据中指研究院百城价格指数，2021年12月，全国100个城市新房均价62万元/平方米，环比下跌0.02%；二手房均价6万元/平方米，环比下跌0.09%。

该研究所资料显示，2022年5月，唐山市新创建商品房平均价为8606元/平米，环比下跌0.42%；二手房成交平均价11027元/平米，同期相比下挫65%，已连续15个月下挫。大城市有一些区域中心城市股票基本面非常好，可是前不久土地资源供给量很大，土地出让过多，显著供过于求，已经处于自由竞争。

二手房评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同，具体收费标准可以咨询当地物价局。二手房评估费价格因素 地段及交通对房价的影响 评估二手房价的高低首先决定于该房屋所在的地段，对于一个城市而言，位于市区黄金地段的物业，必然寸楼寸金。

美东时间周五，国际金价下跌，截止收盘，纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价19日比前一交易日下跌8美元，收于每盎司1856美元，跌幅为0.53%。国际油价显著下跌，美油跌超3%。

3月全国70城房价数据公布!合肥有哪些变化?

跌幅收窄：2024年合肥推出“购房补贴 + 降首付”的优惠政策，部分区域首付低至15%，刺激刚需人群入场，新房价格环比跌幅从0.3%缩减至0.1%。同时，二手房挂牌量降低，房东焦虑情绪缓解，降价幅度在10%以上的房源数量有所减少，市场情绪逐渐趋于稳定。

整体情况：从环比数据看，70个城市合计140项新建和二手住宅价格变动数据中，3月份上涨量为34个，占比229%，较2月抬升，为2023年6月以来最高。新建住宅中，24个环比上涨，5个环比持平，41个环比下跌；二手住宅价格方面，10个城市环比上涨，4个持平，56个城市环比下跌。

城中，新建商品住宅环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。同比情况：各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格同比下降1%，降幅收窄0.8个百分点。

年3月，全国70城房价数据显示住房市场成交活跃度提升，济南、青岛新房价格环比上涨，济南涨0.3%，青岛涨0.2%。从全国整体情况来看，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市数量增加。一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄，各线城市同比降幅均继续收窄。

依据国家统计局数据信息，3月70个大中型城市中，新创建产品住宅价格环比上涨的城市有29个，较上个月提升2个；差不多的有3个，和上个月同样；下挫的城市有38个，较上个月降低2个。

三河房价走势

- 2024年三河房价呈现波动变化。2023年三河新房均价18907元/㎡，年内有涨有跌，6个月上涨、6个月下跌。2024年房价整体呈下降态势。

三河市的房价在不同区域和楼盘之间存在差异，但整体来说，房价水平较高。例如，鸿亚园小区的二手房均价为12698元/㎡，紫竹湾二期的二手房均价为14566元/㎡，而燕郊孔雀城的二手房均价为14000元/㎡。这些价格反映了三河市房地产市场的整体状况，显示出较高的房价水平。

房价的涨跌受市场供需关系的影响。如果三河地区的房屋供应量大于需求，那么房价自然会下跌。这可能是由于当地房屋建设速度过快，或者人口增长跟不上房屋增长的速度等因素导致的。此外，如果购房者对未来市场走势持悲观态度，可能会加速房屋供应的释放，从而进一步推低房价。

三河市经济发展迅速，尤其在制造业、服务业等方面表现突出。随着企业的不断入驻和产业的快速发展，对住房的需求也日益增加，从而推高了房价。教育资源丰富 三河市拥有多所知名学校和优质的教育资源，吸引了大量家长为了子女的教育而选择在此购房，这也成为房价上涨的重要因素之一。

三河房价高的原因 地理位置优势 三河位于京津冀交界处，紧邻北京和天津两大城市，地理位置优越，随着京津冀协同发展的深入推进，三河成为连接两大城市的重要节点，吸引了大量购房者。

促使房价攀升。市场需求旺盛 由于三河地区的多种优势，吸引了大量人口流入，房地产市场需求量持续增加。而供应相对有限，导致市场供需失衡，房价随之上涨。综上所述，三河房价高的原因是多方面的，包括地理位置、经济发展、交通便利、教育资源及市场需求等因素共同作用的结果。

3月70城房价数据出炉,房价到底是涨了还是跌了?

1、月16日，国家统计局公布3月份70城房价数据，整体有积极表现，但各线城市分化明显，目前难以判定楼市反转。整体情况：从环比数据看，70个城市合计140项新建和二手住宅价格变动数据中，3月份上涨量为34个，占比229%，较2月抬升，为2023年6月以来最高。

2、年3月，全国70城房价数据显示住房市场成交活跃度提升，济南、青岛新房价格环比上涨，济南涨0.3%，青岛涨0.2%。从全国整体情况来看，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市数量增加。一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄，各线城市同比降幅均继续收窄。

3、月70个城市房价的数据已经出炉，房价没涨也没跌。再去到一些市场里面了解到房价的行情，觉得如今房价根本就涨不起来，因为一旦房价上涨了也没有人买。现在的房子已经变成了有价无市，虽然说考虑到人民币已经大幅的贬值，房价可能也会有上涨的空间。

4、%。同比方面，无城市处于上涨态势。3月份全国70个城市二手住宅价格指数环比涨幅为 -0.2%，同比涨幅为 -3%，两个指标均在改善。政策效应持续显现，房地产市场正在持续改善，市场成交活跃度不断提升。预计二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，核心城市市场将继续修复。

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