房屋装修破坏公共道路

文章阐述了关于房屋装修破坏公共道路，以及破坏房子装修的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、业主公约有哪些
• 2、小区内私自乱搭乱建该怎么办
• 3、业主装修包住公共排水管线,物业维修完管线,还有义务恢复业主家包管线的...
• 4、楼上私自改下水管道违法吗
• 5、装修的垃圾扔到公共过道,行人踩到钉子是谁的责任

业主公约有哪些

1、业主公约的内容主要包括以下几个方面：遵守物业管理规定 业主应遵守小区物业管理规定，包括物业服务合同、入住管理规定等，按照约定的标准和方式支付物业服务费用。业主公约的首要内容就是要求业主遵守物业管理规定。这是因为物业管理规定是为了维护小区的正常秩序和公共利益而制定的。

2、业主公约主要包括以下内容：业主基本行为规范 业主应遵守国家法律法规和小区管理规定，维护小区公共秩序，保障小区安全。具体包括：爱护公共设施，不擅自改变房屋用途，保持居住环境整洁，尊重邻里关系，不进行影响他人正常生活的行为。

3、业主公约的内容主要包括以下几个方面：基本规定和要求。公约应当首先规定业主的基本行为准则，包括但不限于保护公共设施、维护公共秩序等。此外，公约还应明确业主在物业使用中的行为规范，如禁止乱搭乱建等。这些规定旨在确保小区的整体环境安全和秩序。物业管理和服务标准。

4、业主权益与义务。 物业管理制度。 社区管理规定。 违约责任与处理机制。业主权益与义务 公约首先需要明确业主的权益，包括房屋所有权、使用权、收益权等，以及应当承担的维修养护等义务。这是业主与物业之间关系的基础，确保双方的权益得到合理保障。

小区内私自乱搭乱建该怎么办

1、在整个处理过程中，建议保持冷静和理性，避免与私搭乱建者发生直接冲突。同时，也要积极与相关部门和物业服务企业沟通协作，共同推动问题的解决。总之，处理一楼私搭乱建问题需要采取多种措施，包括向物业反映、向行政部门举报以及寻求法律途径等。只有多方共同努力，才能有效维护小区的秩序和环境。

2、此行为触犯法规，应向当地规划部门或城管举报。在城镇规划区域内建造建筑物、构筑物、道路、管线及其它工程需向规划主管部门或镇政府提交建设工程规划许可证申请。参考《城乡规划法》第四十条。

3、法律分析：社区内根据物业法管理规定，不允许乱搭乱建，私自在社区内搭建棚子属于违建。

4、占用了公共绿地，并影响了周边业主的采光和通风。在接到投诉后，相关部门立即进行了调查和评估，并依法向该业主发出了拆除通知。在拆除过程中，相关部门严格按照程序和原则进行操作，确保了拆除的顺利进行。同时，通过此次事件的处理，也向其他业主传递了一个明确的信号：私搭乱建行为将受到法律的制裁。

业主装修包住公共排水管线,物业维修完管线,还有义务恢复业主家包管线的...

1、如果漏水属于个人家庭部分的，由个人负责自行维修；如果是公共水管，由物业公司负责。如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管，由业主自己负责。

2、家里的水管漏水，物业是不负责维修的。根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

3、三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

楼上私自改下水管道违法吗

二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观；（三）违反规定进行房屋装饰装修；（四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形，其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。

你不打招呼把自己家的下水管道堵死，上面人家都不能再使用下水管道了，下水无处排放严重影响正常生活，绝对是错误的，也是违法的。包括另开独立下水管道，未经允许是不允许私自改动的，这也是违法行为。所以最好的办法就是和楼上几户人家一起到物业公司商量解决问题的办法。

如果随意的去改变下水管道的走向，这样有可能会导致严重的漏水，影响到自家或者是楼下的业主。这样就会给自己或者给他人造成一定程度上的经济损失。

这已经是违反了物权法的相关规定，而且也破坏了建筑主体的安全结构，凡是起诉基本上是会胜诉的，可以要求楼上还原原貌。不过遇到这样的邻居也是怪难受的，个人建议叫上物业或者社区街道先行沟通，如果楼上实在不愿意整改，再走法律程序会比较好一些。

装修的垃圾扔到公共过道,行人踩到钉子是谁的责任

装修公司。根据查询华律网得知，《民法典》第一千二百五十六条规定，在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。

首先，你需要找商场负责人，进行协商。有监控的话，最好调出监控。那是你的有力证据。主要责任肯定是商场方，你自己也有一定的责任。除了让商场赔礼道歉之外，赔偿你一定的经济损失，根据你的药费发票。再适当的让对方赔偿你点误工费。商场方拒绝协商赔偿的。你可以找当地派出所进行协商。

第一百二十六条 建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。第一百三十二条 当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。

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