泸县最新房源信息查询

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简述信息一览：

• 1、如何处理房地统一登记中登记信息不一致问题

如何处理房地统一登记中登记信息不一致问题

1、房产证上登记的面积和土地证上登记的面积是两码事。房产证的面积一般是指房屋的建筑面积，而土地证的面积一般是指整个房屋和其他建筑物和附属物总共所占用的土地面积。

2、“在信息平台投入运行前，各地要全面清理和整理不动产登记历史资料，按照国家统一制定的数据库标准和数据整合建库技术规程，对本地区土地、房屋、林地、草原、海域存量登记数据进行整合，建立关联关系，健全完善不动产登记信息数据库。”国土部不动产登记局局长王广华介绍。

3、土地证和房产证产权人不一致，双方可以协商处理，或通过向法院起诉解决，否则，不动产登记中心将不予办理登记。根据《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。

4、应该和房产所有权人签订租赁合同。法律依据 中华人民共和国物权法 ‘　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

5、第一：建议到房管局去进行房产信息更新。第二：建议按照深圳市人力资源和社会保障局的要求去做，要求如下：00如认为所填报的房产信息无误，可到市规划国土部门下属的房地产权档案查询点核实。经核实并经市规划国土部门予以变更一致的，可由呈报单位重新申报。

6、这一制度的实施有助于解决长期以来我国不动产登记存在的分散登记、重复登记和不规范登记等问题。通过统一登记，可以避免因登记信息不一致而导致的权属纠纷和法律风险，提高不动产权益的保护力度。此外，不动产统一登记制度还有利于促进不动产市场的透明化和规范化。

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